В пресс-службе «Сбера» сообщили, что со второго июля будут повышены ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п.п., и минимальная процентная ставка составит 19,5% годовых. Там объяснили, что такие изменения зависят от роста доходности государственных облигаций из-за высоких значений ключевой ставки ЦБ, и они не будут касаться госпрограмм.
Таким образом, самая низкая ставка по рыночным программам ипотеки на покупку квартир в новостройках, «вторичку», ИЖС и рефинансирование составит 19,5%. При этом жилищный кредит на землю и загородную недвижимость будет предоставляться по ставке от 19,8%. В кредитной организации уточнили, что по ранее утвержденным ипотечным договорам ставка меняться не будет.
По словам управляющего по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрия Грицкевича, в мае доля льготной ипотеки составляла 24% от всех выдач, а после завершения программы просадка по объему выдач может достигнуть 20%. Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что из-за окончания льготной программы ипотеки спрос на новостройки в среднесрочной перспективе сократится на 15–20%.
Комментарии